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          • 貸款還不起怎么辦?6招教你渡過難關!
          • 資訊類型:數據中心  /  發布時間:2020-06-13  /  瀏覽:2820 次  /  

          如今貸款購房的人群越來越多,在整個還貸的過程中不免會有朋友出現一時資金周轉不便,或者遭遇一些變故而造成貸款不能按時償還的事情,這個時候面臨這種狀況對我們來說是一種壓力。

          這個時候當貸款短期不能償還的情況出現,我們應該怎么做會好一點?今天就來教教你如何應對這種短期危機的辦法,以助你渡過關。


          一、改變還款方式


          01

          如果你是延長還款方式


          很多人在選擇貸款的時候,當然是希望越早還完越好,但是還款的時間得根據你目前的實際收入掛鉤,如果每月的還款額已經超出你現在的月收入的40%,那這樣的還款是不太良性的,你肯定會感覺壓力大。適當的延長還款時間對你來說是有益的,這樣每個月的還款額會相應減少。


          02

          如果你是提前還貸方式


          如果你的商業貸款數額不多且公積金貸款也在用公積金抵扣的話,那么就不需要提前進行還貸。你可以用你的存款進行相應的理財投資,目前只要達到年收益率在5%的理財產品的話,基本上可以不用提前還貸的。


          03

          如果你是等額本金還款方式。


          銀行還款方式有等額本金和等額本息,對于剛出來工作沒幾年的人來說,經濟基礎比較薄弱,如果你感到還款壓力大,還款方式可以選擇等額本息,并且適當的延長還款時間,這樣每月的還款金額也會隨之減少,房貸壓力也會小些。



          二、緩解房貸壓力的方法


          01

          申請暫停還本金


          借款人可以與銀行協商,要求暫時只還利息,不還本金。銀行因為有房子作為抵押物,所以通常會接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說,只要借款人不惡性逃債,銀行就沒有損失。


          02

          申請延長還款時間


          此時你可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期,已經還款8年,由于突然發生財務困難,一時間無法定期償還固定本息。此時,可以主動找銀行商量,依照自己每個月可以負擔的房貸支出,將房貸期限再展延到30年期。


          03

          再向銀行借錢


          由于短期資金周轉不便導致貸款不能及時償還的人,可以在銀行辦理無抵押信用貸類業務緩解當前還款壓力,只是要值得注意的是這類產品的利率會稍高于房屋抵押貸款利率,但是作為應急周轉還是個不錯的選擇。


          04

          節流,減少開支


          每月的收入一到手,除留下部分生活支出外,其余的一定要做強制儲蓄。而且既然需要還房貸,生活支出減少是必然,一定要減少不必要的開支,能省一點是一點,要知道點點滴滴,聚沙成塔。


          05

          開源,學會理財


          除了減少自家的開支外,還要多找找賺錢的途徑,業余時間可以做做兼職和副業,當然最重要的還是要以錢生錢,買一些理財產品。需要提醒的是,理財最重要的是安全哦,要選擇保本息理財平臺。


          06

          擺正心態


          房貸只是生活的一部分,不能一早醒來,腦子里就想著這個月又要有多少多少的房貸,那么對于你來說,這個狀態會給你心靈造成陰影,一定要擺正好心態,相信自己,相信自己能在很快的時間內就能還掉所有的貸款,擺脫房貸的壓力!



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